南崁地區(qū)是桃園縣的新都會區(qū)，許多建案包括中悅建設(shè)都在此推出案件，並且鎖定金字塔頂端族群。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】內(nèi)政部日前公佈7月份各縣市建物所有權(quán)登記統(tǒng)計資料，其中桃園縣買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較6月份增加9%，月增率僅次於高雄縣的16%，不過與高雄縣不同的是，桃園縣的買賣件數(shù)約為高雄縣的4倍，從數(shù)據(jù)中似乎可以看出桃園縣房地產(chǎn)交易熱絡(luò)的端倪。東森房屋王應(yīng)傑董事長表示，桃園縣未來房市潛力強勁，縣政府也已取得準(zhǔn)直轄市資格，除有助於市政建設(shè)外，對未來縣內(nèi)整體競爭力與居住環(huán)境也將更有競爭力。

東森房屋分析桃園南崁地區(qū)房地產(chǎn)市況，也發(fā)現(xiàn)桃園南崁在今年華航園區(qū)落成後，許多航空界相關(guān)產(chǎn)業(yè)人士開始陸續(xù)移居至此，包括空服員、機師及業(yè)界中金字塔頂端的高收入族群在內(nèi)，使得房價從年初至今拉抬約2成。分析其原因，除了因工作就近的因素使然，桃園機場捷運的利多也是促使房價看漲的因素之一。

東森房屋副總經(jīng)理黃淑苓表示，南崁地區(qū)是桃園縣的新都會區(qū)，許多建案包括中悅建設(shè)都在此推出案件，並且鎖定金字塔頂端族群，由於規(guī)劃有五楊快速道路連結(jié)五股與楊梅間，從桃園前往臺北將大幅縮短時間。除交通因素外，臺北縣市房價高漲，北縣民眾想要進入北市定居已是難上加難，只得退而求其次往週邊縣市移動，而桃園縣擁有地緣之便，除了鄰近北縣，未來更有機場捷運通車，將會是除了開車經(jīng)由高速公路以外的第2選擇。

過去桃園不動產(chǎn)中上等級的物件多以小3房為主流，不過近年來消費力道逐漸增強，產(chǎn)品開始演化為百坪豪宅，而且多集中於交通便利的中正藝文特區(qū)。黃淑苓說，桃園吸引許多外地客層，且由於桃園航空城的議題持續(xù)發(fā)酵，預(yù)估未來商務(wù)客旅的進出國門的比重將會大幅提昇，商用不動產(chǎn)的需求也會增加，在看好租金獲利的前提之下，部份投資者已搶先一步到此佈局。桃園優(yōu)渥的條件讓許多外地客戶眼睛為之一亮，不僅是看見投資增值的潛力，更看見桃園的經(jīng)濟價值及絕佳的居住品質(zhì)，未來桃園房市的發(fā)展實在是不容小覬。

 

※以上資料僅供參考，實際成交行情依各案件而有所不同。